Перспективы мировой строительной отрасли

Глобальное строительство продолжает восстанавливаться, несмотря на российско-украинский конфликт и карантинные меры в Китае. Во всем мире стоимость выполненных строительных работ продолжает расти после сбоя в работе из-за Covid, чему способствуют правительственные стимулы, которые по-разному нацелены в разных странах.

Краткосрочные перспективы мировой строительной отрасли омрачены высоким уровнем неопределенности. В условиях надвигающейся экономической рецессии на основных рынках из-за резкого роста цен на энергоносители и высоких процентных ставок перспективы роста в 2023 году будут туманными.

Геополитическая обстановка, сложившаяся в 2022 году, привела к значительному росту спроса россиян на зарубежную недвижимость. По данным Prian, количество запросов на покупку зарубежной жилой недвижимости за год увеличилось в 2,3 раза, при этом почти 80% спроса конвертируется в реальные сделки.

Прогноз на 2023 год: Какие Страны будут популярны у россиян?

Высокий интерес россиян к недвижимости за рубежом сохранится и в 2023 году. Итак, россияне вновь заняли первое место среди иностранных покупателей жилой недвижимости в Турции в 2023 году.

По данным Prian, в начале 2023 года в топ-5 популярных стран для покупки недвижимости среди россиян входили Турция, ОАЭ, Грузия, Черногория и Таиланд. Спрос на жилье в Болгарии примерно на том же уровне, что и в последних трех странах. Это связано с программами постоянного проживания, преобладающими в этих странах.

Например, в Турции покупка недвижимости является одним из оснований для получения долгосрочного вида на жительство с последующим правом на получение гражданства. В ОАЭ нет такого понятия, как постоянное место жительства. Вместо этого существует долгосрочное разрешение на пребывание в стране, требующее получения визы, которое выдается для инвестиций в страну, включая приобретение недвижимости. Срок действия визы зависит от ее цены.

Правила игры на рынке зарубежной недвижимости концептуально изменились для россиян в этом году и продолжают меняться. Трудности для российских граждан при покупке недвижимости за рубежом в нынешних условиях связаны с глобальными изменениями инвестиционной карты, невозможностью беспрепятственного перевода средств и рядом ограничений из-за санкций.

В этом контексте так называемые дружественные страны, такие как ОАЭ и Турция, являются и будут самыми популярными странами для приобретения недвижимости в следующем году.