Сборник статей

Каталог публикаций Интернет-изданий

переводы публикаций из социальной сети для учёных ResearchGate и из других открытых источников Интернета

Аренда жилья во время коронавируса


Эта статистика должна подтолкнуть к мысли, что поиск подходящей квартиры важнее, чем когда-либо: «Люди проводили в своих квартирах больше времени во время этой пандемии, чем обычно за год», - сказала Фрэнсис Уильямсон, директор по SEO и содержанию для Apartments.com. Это заявление было сделано на недавнем собрании компании: "Разве это не безумие?".

Хорошие новости: даже в разгар пандемии рынок аренды продолжал расти. Итак, если вы подумываете о переезде или в настоящее время ищете новое жильё, вот несколько советов, которые могут вам помочь.

Как мне прямо сейчас искать новую квартиру?

Как и в большинстве других случаев во время этой пандемии, поиск квартиры лучше проводить онлайн (например, на сайте RENTKIEV предлагают снимать посуточно двухкомнатную квартиру в Киеве).

Это часть процесса аренды, которая больше всего изменилась, когда домовладельцы - от владельцев небольших домов до мега-управляющих корпораций - предлагают безопасные альтернативы поиску нового места.

Самый популярный новый метод: виртуальные туры. Они принимают различные формы, в том числе трехмерные виртуальные туры и видеочаты в реальном времени с агентами по аренде, гуляющими по пространству. Многие единицы, которые в настоящее время доступны для аренды, предлагают такую возможность онлайн-просмотра.

«Большая часть рынка сдвинулась в этом направлении, - сказал Эван Рэцити, исполнительный вице-президент компании по аренде недвижимости RentHop. «Многие активные арендодатели и агенты берут на себя задачу размещать видеотуры в Интернете и следить за тем, чтобы они могли отправить их заинтересованным арендаторам».

Если вы все же хотите увидеть место лично, у некоторых арендодателей есть системы, позволяющие оставлять ключи в Dropbox или у сотрудников на месте.

«Это способ обойти запрет на изоляцию», - сказал Расити. «Значит, агентов на самом деле нет».

Можно ли сделать весь процесс онлайн?

В большинстве случаев да - и это оказывается более эффективным, чем вы думаете.

По словам Уильямсона, с момента первоначального спада в середине марта на Apartments.com наблюдался рекордный уровень пользователей, с такими функциями цифрового контента, как фотографии квартир и онлайн-обмен сообщениями с потенциальными арендодателями, на долю которых приходится массовый всплеск.

Согласно исследованию, проведенному в этом месяце Apartments.com и исследовательской фирмой Kingsley Associates, Уильямсон сказал, что 53% опрошенных арендаторов посетили квартиру практически во время пандемии. А 63% тех, кто отправился в виртуальный тур, сказали, что этого достаточно для принятия решения об аренде.

«Мне было интересно посмотреть, насколько комфортно людям этот переход в онлайн», - сказал Уильямсон. «Я думаю, что отчасти это реальность, обстоятельства. Но не похоже, чтобы здесь было много колебаний ".

Агенты по аренде также начали переходить на цифровые методы, такие как виртуальные консультации. И даже до пандемии все большее количество квартир начали подписывать договор аренды через Интернет.

«Из-за того, что люди не могут так часто посещать сообщества, не приходят лично заполнять заявки, их намерение пройти весь путь арендатора онлайн определенно возросло», - сказал Уильямсон.


Источник: How to search for and find a new rental during coronavirus.
URL:latimes.com/homeless-housing/story/2020-05-28/apartment-rental-hunting-during-coronavirus


Авторизация
Забыли свой пароль?