Информационная помощь Администратора портала Информационная помощь Администратора портала
Информационная поддержка — сюда относится всё, что связано с содержанием сайта: контент, графика, наполнение.

Руководство для арендаторов по подготовке к проверке вашего объекта аренды


Руководство для арендаторов по подготовке к проверке вашего объекта аренды
Инспекция по аренде может легко вывести из строя новичка. Многие арендаторы впервые не уверены в своих ожиданиях от проверок аренды. 35% жителей США проживают в арендуемой собственности и проходят инспекцию аренды. Если вы новичок, это краткое руководство подготовит вас к первой проверке аренды. Если вы уже проходили проверку аренды в прошлом, а другая скоро должна быть, то вот вам напоминание.

1. Оставьте домашних животных у друга.
У домашних питомцев есть врожденный инстинкт и отвращение к незнакомцам. Ваш любимый и любимый питомец станет очень нервничать и нервничать. Они идентифицируют себя только с вами или людьми, которые регулярно приходят в дом. Они будут шипеть, лаять и рычать при виде и появлении в доме новых людей. Это может нарушить весь процесс проверки аренды и усугубить ваши опасения. Питомец не знает, почему по дому бродят чужие люди, и это доставляет им дискомфорт. Он может узнать домовладельца, если они будут часто появляться, но это все. Другие, скорее всего, будут беспокоить вашего пушистого друга.

Если у вас есть близкий друг или член семьи, который может присматривать за вашим питомцем до тех пор, пока не будет проведен осмотр, это будет идеальным решением. Домашнее животное будет с кем-то, кого они, вероятно, видят и знакомы, и это поможет их успокоить. В качестве дополнительного бонуса: во время проверки аренды у вас будет на одно отвлечение меньше.

2. Постарайтесь оставить место безупречным.
Вы только что нашли идеальный дом, который можно получить за арендную плату, которую вы платите. Вы живете там некоторое время. Вы счастливы, а домовладельцу с вами комфортно, и наоборот. Вы не хотите уступить это место кому-то другому из-за одного небольшого осмотра. Один из многих шагов, которые вы можете предпринять, чтобы остаться в арендованном доме, - это сделать небольшую, но эффективную уборку с вашей стороны. Дом с грязными окнами, плесенью на плитке, пятнами на коврах и другими мелкими грязными деталями производит плохое впечатление на агента и арендодателя. Им может казаться, что вас меньше всего беспокоит уборка за собой, и они могут подумать о том, чтобы оставить вас в качестве арендатора. Не волнуйтесь; для этого есть простое решение.

Чтобы произвести хорошее впечатление, приложите немного усилий, чтобы очистить место, протерев ковер, на котором вы могли пролить вино или пиво, вымыть окна, плитку и т. Д. Если ваши повседневные действия вредили имуществу, например, ваши дети рисуют на ковре перестановка стен или мебели, вызвавшая незначительные царапины, очистите их до того, как агент и арендодатель приедут для проверки.

3. Выделите проблемные места, которые необходимо исправить арендодателю.
Вы не должны нести всю вину за проблемы с собственностью; в конце концов, это не совсем твое. Любое структурное повреждение многоквартирного дома или дома - например, постоянно протекающий душевой шланг, туалет или неплотно прилегающий патрон лампы, который перегорает любую вставленную вами лампочку - следует довести до сведения арендодателя и агента, чтобы они были устранены. . У вас есть прекрасная возможность выделить эти назойливые проблемы, чтобы они были устранены для вас и других арендаторов (которые придут после вас, надеюсь, в далеком будущем). Проблемы с техническим обслуживанием, купленные до сведения арендодателя и агентов, могут быть устранены, и если это не так, арендодатель потенциально может иметь судебный иск на своих руках.

Но будьте осторожны и убедитесь, что проблема не в вашей вине. Если домовладелец или агент обнаружит, что проблема возникла по вашей вине, вам придется ее устранить. Например, установка для удаления кухонных отходов неэффективна, и вы доводите ее до сведения арендодателя и / или агента. Если во время проверки аренды они обнаружат причину, и это произошло из-за вашей халатности, они предположат, что это ваша вина, и вам придется заплатить за замену.

4. Не позволяйте зеленому большому пальцу стать серым.
Если у вас есть сад у входа или у крыльца, убедитесь, что он в хорошем состоянии. Есть отметки за обуздание. Арендодатели добавили сад в качестве привлекательного элемента к дому, поэтому они ожидают, что арендатор будет поддерживать его в хорошем состоянии. В конце концов, вы, как арендатор, выбрали дом с садом по той причине, что он выглядел привлекательно или, может быть, у вас был зеленый палец. Так что не позволяйте этому саду высыхать и ухаживайте за ним, подстригая живую изгородь и поливая растения и цветы, чтобы он выглядел свежим к заключительному дню проверки аренды.

5. Будьте похожи на эту стойкую черепаху.
Все мы слышали историю о черепахе и зайце. Заяц бешено бегает, устает и решает вздремнуть. Тем временем черепаха упорствует и доживает до конца, выиграв гонку. Будьте черепахой, когда дело доходит до подготовки к сдаче в аренду. Многие домовладельцы уведомляют вас примерно за неделю до проверки аренды, хотя срок уведомления по закону намного меньше.

Авторизация
Забыли свой пароль?